[ad_1]

SMSF: lakukan sendiri SUPER FUND!

Cara membuat dana super yang dikelola sendiri.

Sebelum kita membahas detailnya, mari kita lihat alasan untuk memiliki super yang dikelola sendiri:

• Kontrol dana pensiun Anda

• Turunkan biaya mengelola dana Anda

• Berinvestasi di area yang Anda kenal – batu bata dan mortir (prioritas pertama Australia adalah kepemilikan properti), properti perumahan dan komersial

Pemerintah telah mendorong populasi pekerja untuk meningkatkan superannuation mereka dengan pengorbanan gaji dan kontribusi konsesional menjadi super. Tujuan pemerintah adalah untuk mengurangi ketergantungan pada kesejahteraan bagi yang lanjut usia dan membuat orang mandiri dalam masa pensiun. Namun, niat terbaik mereka telah dirusak oleh kekurangan anggaran pendapatan.

Pemerintah telah membuat perubahan pada jumlah kontribusi konsesi (dikenakan pajak super pada 15% bukannya tingkat marginal hingga 45% di tangan pembayar pajak) untuk lebih dari 50 tahun, dari $ 50.000 hingga $ 25.000. Ini mungkin bukan akhir dari perubahan seperti pemilihan pada akhir tahun yang dapat membawa partai baru ke dalam pemerintahan, dengan kebijakan baru, yang ingin meningkatkan lebih jauh pendapatan pajak mereka.

Aturan pengaturan penghematan konsesional pajak jangka panjang dirancang untuk memastikan aset Dana Super terakumulasi untuk masa pensiun anggota. Peraturan pemerintah memungkinkan transfer dana dari satu dana super ke dana lainnya, atau ke SMSF.

Meskipun beberapa situasi individu dapat bervariasi, berikut ini sebagian besar mendefinisikan struktur yang diijinkan dari Dana Superannuation yang Dikelola Sendiri:

  • harus memiliki kurang dari lima anggota
  • dapat memiliki individu sebagai wali, tetapi umumnya perusahaan dibentuk untuk bertindak sebagai wali amanat. Dalam jangka panjang, yang terbaik adalah memiliki wali amanat perusahaan untuk menghindari perubahan mahal di kemudian hari.
  • semua anggota menjadi direktur perusahaan perwalian.
  • ATO (Kantor Pajak Australia) mengalokasikan TFN dan ABN ke semua dana yang mendaftar.
  • a / c bank atas nama wali yang bertindak untuk SMSF didirikan.
  • menggulirkan dana dari dana super Anda yang ada di bawah manajemen ke dalam SMSF.

Strategi investasi diperlukan dalam bentuk kepercayaan. Ini akan menentukan rencana untuk mencapai tujuan investasi dana tersebut. Ini memberikan wali dengan panduan untuk membuat keputusan investasi untuk manfaat anggota di masa pensiun mereka.

Setelah properti diidentifikasi dan dipuaskan sebagai investasi yang sesuai, kepercayaan penjaga properti, PCT (Bear Trust) ditetapkan. Wali amanat untuk PCT adalah perusahaan dengan anggota sebagai direktur. Ini untuk mencegah dana investasi pinjaman SMSF secara langsung. Perwalian kustodian memegang properti untuk kepentingan anggota SMSF. Pemberi pinjaman menyediakan pinjaman recourse terbatas yaitu hak-hak pemberi pinjaman akan terbatas pada properti saja, tanpa jalan lain untuk aset lain dari SMSF.

Wewenang SMSF, pada penyelesaian properti, menyewakan properti tempat tinggal kepada pihak yang tidak terkait. Namun jika itu adalah properti komersial, maka direksi dapat menyewanya sendiri

Sekarang saya telah menunjukkan pengaturan untuk SMSF, lain kali saya akan melihat penggunaan SMSF sebagai alat pembuatan kekayaan.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *